Date: 2023
El Sector E-21 del PGOU de Elche ha sido objeto de ordenación urbanística a través de un Plan Parcial de Mejora, con el objetivo de definir su desarrollo urbano. Este Plan apuesta por potenciar la calidad del espacio público, asegurando una integración arquitectónica de los edificios y promoviendo una ciudad más habitable y atractiva. Los principales objetivos del Plan Parcial de Mejora son:
- Integración arquitectónica entre las edificaciones de las tres manzanas edificables de uso residencial.
- lograr que todo el sector funcione en conjunto y se potencie la calle como escena de la vida humana, prestando especial atención a la actividad comercial y al espacio público.
- Polo de atracción: El sector se transforma en un centro urbano que no solo se limita al uso residencial, sino que incorpora espacios públicos de calidad, comercios y actividades de ocio, tanto para los futuros habitantes del sector E-21, como para los residentes de la zona oeste del municipio.
Se proponen bloques de hasta 12 plantas, lo que optimiza el uso del suelo y libera espacio en planta baja mejorando el espacio público y privado, promoviendo la interacción social y comercial. De este modo, el Sector E-21 se convierte en un entorno equilibrado y funcional, donde la arquitectura y el urbanismo se combinan para mejorar la calidad de vida de sus habitantes.
Este Plan Parcial respeta la ordenación original aprobada para el sector, interviniendo únicamente en las manzanas residenciales. Su objetivo es definir volúmenes edificatorios, espacios privados, alturas, y establecer ciertas normas urbanísticas y estéticas que garanticen la integración arquitectónica de las edificaciones de uso residencial.
Además, busca convertir el sector en un foco de atracción urbana a pesar de su condición de borde de ciudad, potenciando la vida urbana en los espacios públicos y generando un entorno dinámico y funcional que responde a las necesidades de la población en términos de servicios, comercio y calidad de vida.
Con esta intervención Elche incorpora a su modelo urbano un sector conectado, dinámico y sostenible, donde los espacios públicos, el comercio y la vida social se piensan para el disfrute de la ciudadanía.
Localización: Elche