¿Qué es el certificado BREEAM y por qué se ha convertido en un referente de sostenibilidad a nivel internacional? En el mundo actual, la preocupación por el medioambiente ha transformado la forma de proyectar y construir edificios. En este contexto, BREEAM (Building Research Establishment Environmental Assessment Methodology), es una herramienta de evaluación que mide el grado de sostenibilidad de una edificación.
En Fuster Arquitectos priorizamos la sostenibilidad y el respeto por el medioambiente. Nuestro objetivo es que tu edificio obtenga la máxima puntuación, lo que no solo añade valor y eficiencia, sino que también demuestra un firme compromiso con la sostenibilidad. Por ello, contamos con asesores BREEAM acreditados que te guiarán en cada fase de tu proyecto.
Finalidad y objetivos del certificado BREEAM
El certificado BREEAM tiene como finalidad promover una construcción más sostenible, eficiente y responsable. A través, de una metodología de evaluación técnica, se analiza el impacto medioambiental de un edificio tanto en su fase de diseño como de construcción y posterior uso.
Valora aspectos como eficiencia energética, uso responsable de materiales, bienestar de los ocupantes y gestión del agua, entre otros.
Sus principales objetivos son:
- Reducir los niveles de consumo energético y la huella de carbono de la edificación.
- Mejorar el confort y bienestar de los usuarios.
- Optimizar el uso de recursos naturales como agua o materiales reciclables.
- Fomentar la innovación en el diseño y la ejecución del proyecto.
- Asegurar que los inmuebles cumplan con estándares internacionales de sostenibilidad.
Además, una de sus grandes ventajas es que permite certificar tanto nuevas edificaciones como edificios ya existentes, adaptándose a diferentes tipologías (viviendas, oficinas, hospitales, hoteles, etc.).
Niveles del certificado BREEAM
El sistema BREEAM establece cinco niveles de certificación, según la puntuación obtenida en cada uno de los criterios analizados. Cada categoría suma puntos, y el total determinará el nivel alcanzado:
- Aprobado (Pass): 30% – 44%.
- Bueno (Good): 45% – 54%.
- Muy Bueno (Very Good): 55% – 69%.
- Excelente (Excellent): 70% – 84%.
- Excepcional (Outstanding): 85% o más.
Cada nivel representa una mejora significativa en el comportamiento ambiental del edificio. Por eso, contar con un equipo especializado como el de Fuster Arquitectos, que domina los criterios de evaluación y sabe optimizar cada aspecto del diseño y ejecución, es clave para lograr una buena puntuación, en tus certificados BREEAM en Elche.
¿Qué categorías evalúa el certificado BREEAM?
La certificación sostenible BREEAM analiza diferentes categorías clave para determinar el nivel de sostenibilidad de un edificio. Las principales son:
- Energía: consumo, eficiencia de sistemas y uso de energías renovables.
- Salud y bienestar: calidad del aire, luz natural, confort térmico y acústico.
- Agua: eficiencia en consumo, reutilización y sistemas de ahorro.
- Materiales: impacto ambiental, durabilidad y origen responsable.
- Gestión del proyecto: planificación sostenible y control de residuos.
- Transporte y movilidad: acceso a transporte público y soluciones como bicis o cargadores eléctricos.
- Innovación: medidas que superan los requisitos mínimos.
Cada categoría tiene una ponderación específica en la puntuación total, por lo que trabajar bien todos los aspectos es clave, si se busca alcanzar niveles como “Excelente” o “Excepcional”.
¿Cuánto cuesta la certificación BREEAM?
El coste de la certificación sostenible BREEAM, puede variar dependiendo del tipo de proyecto, su tamaño, la fase en la que se solicite y el nivel que se desea alcanzar.
En general, hay que considerar:
- Honorarios del asesor BREEAM: entre 2.000 € y 6.000 € para proyectos estándar.
- Tasas de evaluación y certificación: que se pagan directamente a BREEAM ES.
- Costes de adaptación del proyecto: si se necesitan mejoras para subir de nivel.
Aunque pueda parecer una inversión elevada, la certificación sostenible ofrece retornos concretos. Aumenta el valor del inmueble, mejora la imagen corporativa, reduce costes operativos y da acceso a beneficios fiscales y subvenciones en algunas comunidades.
¿Qué beneficios aporta una certificación sostenible como BREEAM?
La certificación sostenible BREEAM, va más allá de una etiqueta. Es más una herramienta para diferenciarse en un mercado cada vez más exigente y consciente con el medioambiente. Los beneficios incluyen:
- Ahorro de agua y energía a medio y largo plazo.
- Mayor valor en tasaciones y en el mercado inmobiliario.
- Reducción de emisiones contaminantes.
- Mejora del confort térmico y acústico.
- Acceso a ayudas públicas para edificios sostenibles.
- Imagen responsable ante clientes, usuarios e inversores.
Estas certificaciones de edificios sostenibles son especialmente valoradas en el ámbito hotelero, corporativo y residencial de alto nivel. Donde la sostenibilidad se ha convertido en un criterio clave de inversión.
¿Dónde encuentro un asesor BREEAM?
Para obtener las certificaciones de edificios sostenibles en tus edificaciones, es imprescindible contar con un asesor BREEAM oficial que actúe como intermediario entre el promotor y la entidad certificadora. Este profesional se encarga de:
- Revisar la documentación del proyecto.
- Validar que los requisitos se cumplen.
- Proponer mejoras para subir la puntuación.
- Coordinar la evaluación final con BREEAM España.
Si quieres conseguir los certificados BREEAM en Elche, para tus edificaciones, contáctanos en Fuster Arquitectos. Nuestros asesores BREEAM trabajan contigo, desde las primeras fases de cada proyecto. Identifican oportunidades en cad
¿Por qué elegir a Fuster Arquitectos?
En Fuster Arquitectos ponemos a tu disposición un equipo experto en sostenibilidad y eficiencia energética. Con experiencia en proyectos de distinta envergadura tanto en la provincia de Alicante como en el resto de España.
Desde nuestra sede en Elche, ofrecemos un enfoque integral que combina arquitectura, ingeniería y urbanismo, con una clara orientación a la eficiencia energética y la sostenibilidad.
- Contamos con asesores BREEAM acreditados.
- Conocemos en profundidad las exigencias de cada categoría del estándar.
- Sabemos cómo adaptar tu proyecto para conseguir el mayor nivel de puntuación.
- Ofrecemos un acompañamiento personalizado desde la fase de diseño hasta la obtención final del certificado.
Gracias a nuestra experiencia, hemos ayudado a numerosos promotores a obtener certificaciones de edificios sostenibles BREEAM en Elche y otras regiones de España.
¿Estás pensando en certificar tu edificio con BREEAM?
Contáctanos en Fuster Arquitectos para agendar una consulta personalizada con nuestros asesores. Te ayudaremos a planificar, optimizar y certificar tu edificio con las máximas garantías.
No lo dejes para el final del proyecto. Cuanto antes se integre la estrategia de sostenibilidad, más sencilla y eficiente será la certificación. Da un paso firme hacia la arquitectura responsable con el respaldo de un equipo experto en certificados BREEAM en Elche.