Conocer los diferentes niveles de certificado BREEAM es clave para cualquier promotor, arquitecto o gestor de edificios que busque optimizar la sostenibilidad y el valor de su proyecto. A diferencia de otros sellos, BREEAM no se limita a la eficiencia energética. Su alcance incluye factores como el impacto en la biodiversidad, la gestión de residuos, … Leer más
El uso terciario en urbanismo es la clave invisible que transforma ciudades, dando nueva vida a espacios olvidados. No son solo oficinas o comercios: es la magia que convierte una fábrica abandonada en un coworking, una estación de tren en un mercado gourmet o un cine clásico en un teatro experimental. Pero… ¿Sabes qué es … Leer más
Imagina una ciudad donde cada rincón está diseñado para mejorar tu vida: calles que invitan a caminar, parques que reducen el estrés y barrios que fomentan la comunidad. Esto es exactamente lo que es el urbanismo, la poderosa disciplina que combina arte, ciencia y visión social para transformar espacios inertes en lugares llenos de alma. … Leer más
Si tienes un proyecto de construcción, no importa si se trata de una pequeña reforma en tu hogar o la edificación de un nuevo edificio, es probable, que te hayas encontrado con las siglas ICIO en algún documento. Este impuesto está relacionado con el coste real y efectivo de las obras, y es distinto de … Leer más
Cuando se habla de urbanismo y planificación territorial, es necesario conocer los tipos de suelo para urbanismo, antes de llevar a cabo cualquier proyecto. Desde el punto de vista del urbanismo, cada tipo de suelo tiene sus características y restricciones, lo que afecta directamente lo que se puede o no hacer en una determinada parcela. La … Leer más
El suelo urbano no consolidado es un tipo de terreno situado dentro de la trama urbana que aún no ha completado el proceso de urbanización y, por tanto, no puede edificarse directamente. A diferencia del suelo urbano consolidado, que ya cuenta con todos los servicios y permite construir con licencia, el suelo no consolidado requiere … Leer más
La distinción entre terreno urbano y terreno urbanizable es crucial para cualquier persona interesada en el ámbito inmobiliario, ya sea para la compra, venta, inversión o desarrollo de proyectos. Como establecen las diferentes categorías de suelo en la normativa actual, entender estas diferencias puede ayudarte a tomar decisiones informadas y evitar posibles complicaciones legales y … Leer más
Si estás pensando en comprar un terreno para construir una vivienda o tienes una parcela y no sabes qué puedes hacer con ella, lo primero que necesitas averiguar es si ese terreno es urbanizable. De ello depende todo lo demás: si puedes edificar, qué tipo de construcción está permitida y cuáles son los trámites necesarios … Leer más
Imágenes del derribo de un antiguo puente de Elche, ubicado en el barranco de San Antón, para construir uno más grande que dará servicio a un futuro sector residencial y unirá el sector urbanístico E-21 con el barrio de Altabix-Universidad y con la carretera nacional N-340. El viaducto se encontraba sobre las vías del tren … Leer más
El proyecto de Peatonalización de la Corredora y la Plaça de Baix, realizado por FUSTER Arquitectos, participaba dentro de la Categoría de “Grandes Ciudades” para municipios de más de 50.000 habitantes, y ha conseguido el primer premio. El proyecto tiene como objetivo ser una de las ciudades más sostenibles del Sur de Europa. La Concejala de … Leer más