La aerotermia es un sistema de climatización que aprovecha la energía del aire exterior, mediante una bomba de calor, para dar calefacción, refrigeración y agua caliente sanitaria a una vivienda. Es muy eficiente, pero su rendimiento real no depende solo del equipo: depende de cómo esté proyectada la vivienda. Un buen aislamiento y un sistema … Leer más
El libro del edificio es el conjunto de documentos gráficos y escritos que recogen toda la información técnica, administrativa y jurídica de un edificio: cómo se proyectó y construyó, qué materiales e instalaciones tiene y cómo debe mantenerse. Funciona como el historial completo del inmueble y su entrega es obligatoria para la obra nueva desde … Leer más
La cimentación es el conjunto de elementos estructurales que transmiten las cargas de un edificio al terreno de forma segura y controlada. Es la parte de la construcción que nunca se ve, pero de la que depende todo lo demás: un error en la cimentación no se corrige pintando ni reformando, se corrige con obras … Leer más
El certificado de habitabilidad es el documento técnico que acredita que una vivienda cumple las condiciones mínimas de habitabilidad exigidas por la normativa autonómica: superficie suficiente, ventilación natural, instalaciones en correcto estado y equipamiento básico. Sin este certificado, el Ayuntamiento no tramita la licencia de segunda ocupación, y sin esa licencia no puedes dar de … Leer más
La nota simple es un documento informativo emitido por el Registro de la Propiedad que recoge los datos jurídicos esenciales de una vivienda: quién es el propietario, cómo la adquirió y si existen hipotecas, embargos u otras cargas inscritas. Es el primer documento que deberías pedir antes de firmar cualquier cosa relacionada con una compraventa, … Leer más
La tecnología ha transformado la forma en la que habitamos los espacios. Hoy, una casa domótica no es un concepto futurista, sino una realidad que mejora el confort, la eficiencia y la seguridad en el día a día. Gracias a la integración de sistemas inteligentes, una vivienda puede anticiparse a nuestras necesidades, optimizar el consumo … Leer más
Construir una casa sostenible es mucho más que una tendencia: es una necesidad ante los desafíos medioambientales y el aumento de los costes energéticos. Cada vez más personas buscan viviendas eficientes, respetuosas con el entorno y capaces de ofrecer un confort duradero sin comprometer los recursos naturales. En esta guía te explicamos cómo hacer una … Leer más
La sostenibilidad ya no es solo una tendencia, sino una necesidad y parte importante en el mundo de la arquitectura y la edificación. Cada vez más promotores, inversores y usuarios finales exigen que los proyectos respeten el medioambiente, optimicen recursos y garanticen el bienestar de sus ocupantes. Por eso, conocer todas las certificaciones de construcción … Leer más
¿Qué es el certificado BREEAM y por qué se ha convertido en un referente de sostenibilidad a nivel internacional? En el mundo actual, la preocupación por el medioambiente ha transformado la forma de proyectar y construir edificios. En este contexto, BREEAM (Building Research Establishment Environmental Assessment Methodology), es una herramienta de evaluación que mide el … Leer más
Generalmente, cuando hablamos de construcción, es normal usar los términos edificación y obra civil indistintamente. Pero, aunque están relacionados, no significan lo mismo ni se deben usar por igual. Entender las diferencias entre obra civil y edificación es clave para saber cómo se debe gestionar cada tipo de proyecto, qué profesionales están implicados y qué … Leer más